Description du bien

Restauration rapide – LIMONEST

Référence du bien : 692F109275

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
69760 LIMONESTSurface totale : 210 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Vente de fonds de commerce de restauration rapide : 195 000 euros F.A.I. Idéalement situé dans une zone mixte de bureaux et d’activité en plein développement de TECHLID à Limonest . Belle visibilité avec ces 20 m linéaire de vitrine et sa terrasse de 40 pl . Aux normes PMR, sa surface totale de 210 m2 offre une capacité en salle de 100 places et une belle cuisine avec extraction bien équipée.Pas de travaux. Ouvert du lundi au vendredi midi son CA est de 290 000 euros. Les nombreuses entreprises environnantes offrent un bon potentiel de clientèle et permettent de mettre en place une stratégie de fidélisation par contrat.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m

Conditions financières

  • Prix du fonds : 195000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 33595 €
  • Charges annuelles : 8248 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 6/3/2013
  • Activités autorisées : Restauration rapide
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 210 m²
  • Dont surface RDC : 210 m²
  • Surface de vente : 150 m²
  • Longueur façade : 20 m
  • Situation commerciale : Zone Activité Commerciale, Quartier de bureau
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires ACTECIM

Pascal LANIER
25, rue Paul Chenavard
69001 LYON
Téléphone : 06 61 09 06 47
actecim.procomm.fr
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