Description du bien

Sandwicherie – NICE

Référence du bien : 062F119217

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06000 NICESurface totale : 80 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

BEL EMPLACEMENT !! A vendre fonds de commerce d’un concept de sandwicherie situé au cœur du centre ville de Nice. Surface: 80 m². 40 couverts en salle. 20 couverts en terrasse. Sanitaire. Climatisation. téléphonie. Réserve. Accès PMR. Proche parking public et transports en commun. Très bon état général. CA HT 2019: 330 K EUR. Loyer CC: 3526 EUR/mois. Prix FAI: 270 K EUR. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 270000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 38388 €
  • Charges annuelles : 3924 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2014
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Sandwicherie – restauration rapide sans extraction
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 80 m²
  • Dont surface RDC : 80 m²
  • Surface de vente : 80 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1, Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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