Description du bien

Description du bien

CESSION DE FDC – PARIS 75003 SURFACE TOTALE = 148.08 m². SECTEUR : Environnement ATTRACTIF TYPE D’ACTIVITE: Toutes activités sauf nuisance * IDÉAL activité : Restauration / Extraction TYPE DE BIEN => LOCAL COMMERCIAL / TYPE DE TRANSACTION => CESSION DU FONDS DE COMMERCE SURFACE : Surface TOTALE : 148.08 m² / Surface de VENTE (RDC) : 60 m²/ Surface sous-sol : 88.08 m² PRIX ET LOYER ANNUEL : * Prix de cession du fonds de commerce = 250 000 EUR hors hono./ * Loyer Annuel Principal H.C. = 54 000 EUR / * Charges Annuelles = 2 760 EUR / * Honoraires HT : 25 000 EUR * Honoraires TTC : 30 000 EUR Critères Supplémentaires: PAS DE GROS TRAVAUX A PRÉVOIR, QUARTIER TRÈS FRÉQUENTÉ / A VOIR TRÈS RAPIDEMENT Pour tout renseignement ENVOYEZ SEULEMENT UN SMS avec le numéro de référence de l’annonce 759F118814 et votre nom et vous serez rappelé instantanément. Le cabinet vous recommande cet emplacement n°1. Conseil en immobilier commercial, nous vous accompagnons dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques, transmissions d’entreprises.

Atouts

• Accessibilité bus
• Accessibilité métro ou tram
• Boutique d'angle
• Droit à l'étalage
• Peu ou pas de travaux
• Rideau de fer

Conditions financières

• Prix du fonds : 280000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 54000 €
• Charges annuelles : 2760 €

Conditions juridiques

• Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
• Date d’effet : 4/1/2015
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Restauration rapide
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Surface totale : 148.8 m²
• Surface de vente : 60 m²
• Longueur façade : 4 m
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Possible