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Traiteur – Plats à emporter – SAINT MANDE

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Référence du bien : 942F126522

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
94160 SAINT MANDESurface totale : 33 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE TRAITEUR dans ville du Val de Marne (94) en emplacement n° 1 dans ville n° 1. Surface boutique 33 m² + une cave. Aménagements sur mesure, matériel à l’état neuf (frigos positif, négatif, vitrine réfrigérée, trancheuse, toaster, four pour réchauffer). Environnement très commerçant. Bail récent, Loyer mensuel HTHC 3.205 EUR (soumis à la TVA) + charges mensuelles 80 EURHT. Prix de cession honoraires d’agence inclus : 498.000 EUR. Réf. 942F126522.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Peu ou pas de travaux
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 498000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 38460 €
  • Charges annuelles : 960 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 3/1/2021
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 33 m²
  • Dont surface RDC : 33 m²
  • Surface de vente : 30 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1, Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

2CM CONSEILS
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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