Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 120 m² + MEZZANINE 26 m² – ZONE D'ACTIVITÉ – ARLES

Situé dans une zone d'activité d'Arles, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Il comprend 120 m² en rez-de-chaussée, adaptés à un accueil clientèle ou showroom, ainsi qu'une mezzanine de 26 m² idéale pour du stockage.

Caractéristiques du local :

• 120 m² en RDC

• 26 m² de mezzanine pour stockage

• Climatisation réversible

• Électricité entièrement refaite

• WC, coin d'eau et petite réserve

• 8 places de parking privatives + parking public à proximité

• Pose d'enseigne possible sur le bâtiment et sur un totem à l'entrée de la zone

• Excellente visibilité grâce à l'emplacement stratégique

Travaux prévus par le propriétaire :

• Peinture intérieure

• Aménagement de l'accès plain-pied pour un confort optimal

Possibilité pour le locataire de réaliser d'autres aménagements selon son activité, sous réserve d'accord.

Activités non autorisées :

• Nuisances sonores ou olfactives

• Restauration ou métiers de bouche

Loyer : 1 200 € HT / mois
Charges : 150 € / mois, incluant eau, entretien des espaces verts et taxe foncière.

Pour plus d'informations ou organisé une visite , contactez-nous au 04 65 78 10 00 !

Disponibilité : Immédiate

Référence : 842L840396