Description du bien

Alimentation – ARRIÈRE PAYS NIÇOIS

Référence du bien : 062F66066

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
06000 ARRIÈRE PAYS NIÇOISSurface totale : 260 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder Fonds de commerce d’une alimentation/ Dépôt pain situé au cœur d’un village dans l’arrière Pays Niçois. Surface : 260 m² (Boutique : 100 m² + Réserve en entresol : 40 m² + Appartement : 80 m² + Cave : 40 m²). Extraction toit. Monte charge. Sanitaire. Alarme. Bon état général. Stationnement aisé. Forte clientèle de proximité. Potentiel de développement via exploitation de l’activité complémentaire de traiteur. CA 2016 : 261.7 K€. Loyer CC : 1015 € HT/mois. Prix FAI : 155.1 K€

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 155120 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 11430.12 €
  • Charges annuelles : 742 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 5/1/2016
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Alimentation/ Boulangerie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 260 m²
  • Dont surface RDC : 100 m²
  • Surface de vente : 100 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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