Description du bien

Boutique – ISSY-LES-MOULINEAUX

Référence du bien : 001B93705

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Location avec droit d'entrée Boutique
92130 ISSY-LES-MOULINEAUXSurface totale : 85 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

LOCATION avec droit d’entrée d’un restaurant AVEC EXTRACTION – Hauts de Seine – 92 – Portes de Paris. Bon emplacement sur un axe passant dans un quartier mixte bureaux/résidentiel. Surface de 70 m² en RDC (salle – cuisine – sanitaires) + cave de 15 m² + 1 place de parking en S/S. Local moderne, fonctionnel et TOUT EQUIPE – Grande hauteur sous plafond – Belle façade de 7 ml. Idéal: restaurant traditionnel, pizzeria, crêperie,… Loyer : 2400 €/mois HC HT. Droit d’entrée: 35 000 €. Ref.AMA93705

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Parking privé
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 35000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 28800 €
  • Honoraires H.T. : 12140 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 85 m²
  • Dont surface RDC : 70 m²
  • Surface de vente : 50 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Quartier de bureau, Quartier résidentiel
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ESPACE IMMOBILIER

Marie-Christine OYHANART
125, avenue Parmentier
75011 Paris
Téléphone : 01 43 38 61 00
www.espaceimmo.procomm.fr
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