Description du bien

Boutique – NICE

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Location sans droit d'entrée Boutique
06000 NICESurface totale : 60 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Boutique située à proximité du boulevard Gambetta à Nice. Axe passant. Nombreux passages véhicules jour. Surface: 60 m² (surface de vente: 55 m² + réserve en RDC: 5 m²). Sanitaire PMR, grille de fer, climatisation réversible. Accès PMR. Bon état. Proche transports en commun et parking public. Loyer CC : 1388 € HT/mois. (société avec solide historique souhaité ou caution bancaire exigée).

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 15500 €
  • Charges annuelles : 1165 €
  • Honoraires H.T. : 3100 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité-pas de restauration et nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 60 m²
  • Dont surface RDC : 60 m²
  • Surface de vente : 60 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
En savoir plus

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