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Boutique – NICE

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Location sans droit d'entrée Boutique
06200 NICESurface totale : 88 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Boutique située sur le bas du boulevard de la Madeleine à Nice. Axe passant. Nombreux passages de véhicules par jour. Surface: 88 m² (divisée en 4 espaces). Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Sanitaire, point d’eau, climatisation réversible. Bon état. Proche sortie voie rapide et transports en commun. Loyer CC: 1420 €/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 15600 €
  • Charges annuelles : 1440 €
  • Honoraires H.T. : 3120 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité- Tous sauf restauration et nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 88 m²
  • Dont surface RDC : 88 m²
  • Surface de vente : 88 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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