Description du bien

Boutique – PARIS

Référence du bien : 002B62182

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Cession de droit au bail Boutique
75012 PARISSurface totale : 35 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Boutique à céder dans le 12ème. Avenue Daumesnil. Surface totale de plein pied: 35m² dont 30m² de surface de vente et une arrière boutique de 5m² donnant sur une petite courette privative. Une cave. Vitrine de 3 ml. Loyer actuel 7609€ hcc et ht par an. Montant des charges annuelles 600€. Prix de la cession: 89600€ Fai. Bail neuf. Toutes activités possibles y compris restauration rapide sans extraction. Possibilité d’un droit de terrasse ou droit à l’étalage. Large trottoir. Clientèle de bureaux et résidents. Idéal pour la restauration rapide ou bar à salades.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix de cession : 89600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 7609 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 4/1/2005
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Esthetique,parfumerie, soins de beauté, bijoux fantaisie, foulards et articles de toilette
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 35 m²
  • Dont surface RDC : 35 m²
  • Surface de vente : 30 m²
  • Longueur façade : 3 m

Cabinet d'affaires ESSACHE IMMOBILIER

Serge HAJDENBERG
56, rue Jouffroy d'Abbans
75017 Paris
Téléphone : 09 54 19 16 64
www.essache-immobilier.procomm.fr
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Contact

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