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Bureau – NICE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06000 NICESurface totale : 197 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Bureaux en RDC situés sur le bas du quartier Grosso à Nice. Axe passant et commerçant. Nombreux passage véhicules par jour. Surface: 197 m² (open space: 140 m² + salle de réunion: 40 m² + archives: 4 m² + local technique: 4 m²). Très belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Accès PMR. Sanitaire + douche, climatisation, rideau de fer. A rafraîchir. Idéal professions médicales. Proximité transports en commun et future ligne de tramway. Loyer CC: 3233 € HT/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 36000 €
  • Charges annuelles : 2800 €
  • Honoraires H.T. : 7200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 1400 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 197 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 182.74 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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