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Bureau – NICE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06000 NICESurface totale : 140 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Bureaux avec ascenseur idéalement situés sur l’artère principale de Nice à deux du Centre Commercial de Nice Etoile. Surface : 140 m² (1 grand open space + 3 bureaux + 1 salle de réunion + 1 salle d’archives). Cuisine. Salle de bain. Sanitaire. Climatisation. Possibilité enseigne. Très belle visibilité. Rafraîchissement à prévoir. Loyer CC: 2689 € HT/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
  • Charges annuelles : 2272 €
  • Honoraires H.T. : 6000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces possibles – Bail spécialisé
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 2800 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 140 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 214 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Situation commerciale : Emplacement numéro 1

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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