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Local commercial – NICE

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Référence du bien : 062L83989

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Location sans droit d'entrée Local commercial
06000 NICESurface totale : 1012 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

RARE! A louer local commercial situé à deux pas de la sortie de la voie rapide saint Philippe et du boulevard Grosso. Surface totale: 1012 m² (RDC, RDC surélevé, R+1). Sanitaire, climatisation, rideau de fer. 8 places de parking privatives. Une terrasse en jouissance privative. HSP maxi: 3.50 m, mini: 3 m. Idéal crèches ou écoles. Loyer CC: 11.2 K€ HT/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 120000 €
  • Charges annuelles : 15419 €
  • Honoraires H.T. : 24000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces, bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 1012 m²
  • Surface de vente : 1012 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 1466 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Parking : 8
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
En savoir plus

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