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Local d’activité – NICE

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Référence du bien : 062L88801

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Location sans droit d'entrée Local d'activité
06100 NICESurface totale : 92 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Local commercial avec vitrine situés dans un quartier résidentiel à Nice- Cimiez à proximité de l’avenue de Brancolar. Surface: 92 m² (3 bureaux). Excellente visibilité via 12 mètres de linéaire vitrine en angle. Sanitaire, rideau de fer, accès PMR. A rafraîchir. Possibilité de stationner temporairement pour décharger devant le local. Idéal professions libérales et artisans. Loyer CC: 1317 € HT/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 12600 €
  • Charges annuelles : 3204 €
  • Honoraires H.T. : 2520 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local d’activité
  • Surface totale : 92 m²
  • Dont surface RDC : 92 m²
  • Surface de vente : 92 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 136.95 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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