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Local d’activité – NICE

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Référence du bien : 062L88620

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Location sans droit d'entrée Local d'activité
06200 NICESurface totale : 170 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Local d’activité situé à Nice Ouest à proximité de la Faculté des Lettres. Surface : 170 m² (Bureau avec vitrine : 20 m² + Zone de stockage : 150 m²). HSP : 3.80 mètres. Accès Master devant et dedans le local. Extraction Toit. Possibilité restauration. A rafraîchir. Loyer CC: 2000 € HT/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 24000 €
  • Honoraires H.T. : 4800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local d’activité
  • Surface totale : 170 m²
  • Dont surface RDC : 170 m²
  • Surface de vente : 170 m²
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Parking : 1
  • Extraction : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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