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Local d’activité – NICE

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Référence du bien : 062L93504

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Location sans droit d'entrée Local d'activité
06300 NICESurface totale : 40 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Local d’activité en entre-sol situé sur la corniche André de Joly à Nice. Surface: 40 m² (accueil: 13 m² + bureau 1: 9 m² + bureau 2: 11 m²). Téléphonie, sanitaire. Possibilité d’une place de parking en sus (5€/mois). Très bon état. Idéal artisan. Loyer CC: 590 €/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 6600 €
  • Charges annuelles : 480 €
  • Honoraires H.T. : 1800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité du preneur
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local d’activité
  • Surface totale : 40 m²
  • Dont surface RDC : 40 m²
  • Surface de vente : 40 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 165 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Parking : 1
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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