Description du bien

Restauration rapide – AIX-EN-PROVENCE

Référence du bien : 132F95095

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
13290 AIX-EN-PROVENCESurface totale : 155 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

13290 AIX EN PROVENCE FONDS DE COMMERCE d’un restaurant d’une surface d’environ 155m² (55m² pour le restaurant et 100m² de terrasse). Situé en plein coeur de la zone d’activité (écoles supérieures, bureaux, entreprises). Beaucoup de possibilités. Idéal pour un couple. 28 couverts int + actuellement 30 ext mais capacité de + de 50. LOYER : 950 € HT/HC PRIX : 86 000 € + honoraires à la charge du preneur. (REF CBE132F95095)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Parking privé
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 95000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 11444.6 €
  • Charges annuelles : 1200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 2/28/2011
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : RESTAURANT
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 155 m²
  • Dont surface RDC : 155 m²
  • Surface de vente : 40 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires J2B Conseil

J2B Conseil
170 boulevard de la Valbarelle
13011 Marseille
Téléphone : 04 91 03 46 80
j2bconseil.procomm.fr
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