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Le réseau PROCOMM accompagne bailleurs et vendeurs dans la location ou vente de leur bien en immobilier commercial

Nos cabinets d’affaires ont un rôle d’accompagnement des clients dans le cadre de la vente ou la location de leur bien en immobilier commercial.

Les étapes de la transaction passent par plusieurs points clés dans le cadre de l’accompagnement des clients vendeurs/bailleurs:

La phase de sélection des clients prospects

  • Nous recherchons des prospects au moyen d’outils marketing adaptés telles que les bases de données PROCOMM, les sites de diffusion d’annonces partenaires, les salons professionnels, les E-mailings ciblés ou encore les contacts directs des prospects émanant de notre fichier et de notre notoriété.
  • Nous effectuons une prise de contact avec les prospects en organisant des rendez-vous de découverte des prospects et une étude de leurs motivations.
  • Nos cabinets d’affaires effectuent par la suite une étude de faisabilité qui passe par la découverte du projet du client prospect, la signature d’un mandat de recherche de bien et l’étude de faisabilité de son projet.

La phase de découverte du bien

  • Nos cabinets d’affaires réalisent une estimation de la valeur du bien : évaluation de la valeur locative ou de vente des biens confiés, suivant une méthode exclusive PROCOMM, adaptée à la valeur du marché.
  • Nous prenons un mandat de recherche d’acquéreur ou de locataire.
  • Nous constituons le dossier du propriétaire : diffusion du bien à notre réseau national et sur les sites de diffusion d’annonces partenaires au réseau PROCOMM

La phase de transaction

  • Organisation des visites : nous accompagnons les prospects lors des visites de votre bien.
  • Présentation de l’offre d’achat ou de location.
  • Nous soumettons au client vendeur toutes les offres qui nous sont transmises et lui donnons notre avis sur la qualité de l’offre et de son proposant.

La phase de concrétisation

  • Rédaction du bail ou du compromis : nous étudions les clauses du bail ou du compromis et apportons notre conseil juridique et fiscal.
  • Finalisation du dossier : nous apportons notre aide à la finalisation du financement, relançons les organismes financiers ou de caution, délivrons une copie de l’accord du financement, et vérifions la levée de toutes les conditions suspensives.
  • Signature du bail ou de l’acte définitif.

Téléchargez le dépliant d’accompagnement du vendeur/bailleur