Description du bien

Alimentation – VILLENEUVE-LOUBET

Référence du bien : 062F126720

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
06270 VILLENEUVE-LOUBETSurface totale : 95 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Fonds de commerce d’une alimentation générale située dans un quartier résidentiel de Villeneuve Loubet. Surface: 95 m² (boutique de 55 m² en RDC + réserve en sous-sol de 40m²). 8 mètres de linéaire, climatisation, rideau de fer et proche parkings. CA 2020: 300 K EUR. Bail commercial. Loyer CC: 843 EUR HT / mois. Prix FAI: 99K EUR (photo non représentative)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Façade de plus de 8m
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix du fonds : 99000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 8616 €
  • Charges annuelles : 1500 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Epicerie fruits légumes
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 95 m²
  • Dont surface RDC : 55 m²
  • Surface de vente : 55 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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