Description du bien

Bar – Brasserie – CAGNES SUR MER

Référence du bien : 062F121712

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06800 CAGNES SUR MERSurface totale : 80 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’une brasserie située à Cagnes sur mer, dans le centre ville, dans le secteur du Boulevard Maréchal Juin à Cagnes sur mer. Surface: 80 m² (60 couverts intérieur + 50 en terrasse). Dispose également de deux caves de 18m² + possibilité de stationnement (2 voitures) à l’intérieur de l’immeuble. Belle visibilité, situé en angle sur un axe passant et commerçant. Extraction toit, proche transport et parkings publics. CA 2019 : 152 K EUR. Bail Commercial. Loyer CC: 2 166.67 EUR HT / mois. Prix FAI :198 K EUR (photo non représentative du bien)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 198000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 26000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2018
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restaurant brasserie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 80 m²
  • Dont surface RDC : 80 m²
  • Surface de vente : 80 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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