Description du bien

Description du bien

Vente du fonds de commerce de Belle Brasserie d’angle, situé à Enghien les bains (95880) avec forte activité du midi. Bon emplacement, rue commerçante et très passante. Surface totale de 280m² – Loyer faible Licence 4 – Extractions – Terrasse – Toutes activités possibles Contactez notre cabinet PROCOMM.PARIS pour plus d’informations sur ce bien et étudier votre projet.

Atouts

• Accès handicapés
• Accessibilité bus
• Accessibilité gare
• Boutique d'angle
• Droit à l'étalage
• Droit de terrasse
• Façade de plus de 8m
• Face transport
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public

Conditions financières

• Prix du fonds : 450000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 21600 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 1/1/2014
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Bar brasserie
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

• Surface totale : 280 m²
• Surface de vente : 180 m²
• Longueur façade : 9 m
• Situation commerciale : Boutique d’angle, Arrêt de bus, Axe rouge, Emplacement num. 1, Centre Ville, Quartier de bureau, Quartier résidentiel
• Extraction : Oui
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui