Description du bien

Bar – Brasserie – NICE

Référence du bien : 062F121163

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06000 NICESurface totale : 115 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Belle opportunité! A vendre Fonds de commerce d’une brasserie située à Nice Nord à proximité de l’avenue du Ray. Surface 115 m² (salle 50 m² soit 35 couverts + cuisine 20m² + réserve 5m² en RDC et 40m² en sous-sol). Appartement de 55m² au dessus-de l’établissement inclus dans le loyer. Extraction toit, climatisation, sanitaire. Belle visibilité via 12 mètre de linéaire vitrine et angle de rue. A rafraîchir. Potentiel de développement. Bail commercial. CA 2019 : 62K EUR. Loyer CC: 1 775.83 EUR / mois. Prix FAI: 56K EUR Négociable (photo non représentative du bien)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Façade de plus de 8m

Conditions financières

  • Prix du fonds : 56000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 20254 €
  • Charges annuelles : 1056 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Brasserie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 115 m²
  • Dont surface RDC : 75 m²
  • Surface de vente : 75 m²
  • Longueur façade : 12 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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    Contact

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