Description du bien

Bar – Brasserie – NICE

Référence du bien : 062F128688

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06300 NICESurface totale : 200 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

BEL EMPALCEMENT !!! A vendre fonds de commerce d’un bar idéalement situé dans le Vieux Nice à proximité de la Coulée Verte. Surface: 200 m². Surface de bar: 120 m² + réserve de 80 m². Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Proche parking public et transports en commun. Possibilité restauration froide, pas de cuisson. Entièrement équipé ( bar, sonorisation ). Excellent état. Loyer CC: 2218 HT EUR/mois. Prix FAI: 270 K EUR. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 270000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 24819 €
  • Charges annuelles : 1800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2015
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bar , salon de thé, restauration froide
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 200 m²
  • Dont surface RDC : 200 m²
  • Surface de vente : 120 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Situation commerciale : Zone piétonne
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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Contact

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