Description du bien

Bar – Brasserie – Tabac – PMU – Jeux – ARLES

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Référence du bien : 842F126303

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
13200 ARLESSurface totale : 165 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Vente fond de commerce Bar/ Tabac/ Loto/ Brasserie de village proche Arles. Local de 165 m2 en très bon état avec grande terrasse de 95 M2 sur place du village. Actuellement géré par un couple + 2 salariés(contrats saisonniers) Passage important durant la saison estivale. -CA MOYEN 245.000 EUR. -EBE retraité 68 k EUR . -bail 3/6/9 loyer 13 200 EUR ttc. Possibilité d’achat des Murs 143 000 EUR rentabilité Brute 9,23 %. Affaire avec un potentiel de développement dans l’évènementiel (soirées, loto, concours de boules….). Larges possibilités d’évolution du CA avec une prestation de restauration les soirs en saison à mettre en place . Affaire idéale pour un couple. Apport min 60 K EUR Financement possible.

Conditions financières

  • Prix du fonds : 198000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 13200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 165 m²
  • Surface de vente : 100 m²
  • Parking : 50
  • Longueur façade : 30 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires Alteirac Invest

Alteirac Invest
74, Rue Guillaume PUY
84000 Avignon
Mail : alteiracinvest@procomm.fr
Téléphone : 04 99…
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