Description du bien

Description du bien

A VENDRE – ILE DE LA REUNION (Cause santé): Une exclusivité PROCOMM, ce BAR/LOTO/PMU bien situé, bénéficie d’un environnement commercial de quartier. Belle visibilité, attirant un flux constant de clientèle, il vous séduira par sa belle vitrine, son agencement, sa facilité d’accès et sa facilité de stationnement. Cette belle affaire est présentée pour un couple ou 2 associés. Fort potentiel de développement avec l’arrivée de la vente de TABAC et du jeu ‘AMIGO’. CA annuel actuel: 120 000 EUR – Loyer mensuel: 1 000 EUR – Rémunération du dirigeant: 50 000 EUR/an. Contact direct: PROCOMM Océan Indien – 0262 222 700 – contact@procomm.re – Informations complémentaires et photos sur simple demande (Réf. 974F124091) – Prix de cession (Honoraires d’Agence Inclus): 110 850 EUR TTC.

Atouts

• Accès handicapés
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public
• Rideau de fer
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 110850 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 12000 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 1/1/2019
• Activités autorisées : Tous commerces
• TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

• Surface totale : 60 m²
• Surface de vente : 55 m²
• Longueur façade : 6 m
• Situation commerciale : Centre Ville
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Non