Description du bien

Bar – Restaurant – MONTOIR-DE-BRETAGNE

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Référence du bien : 441F128032

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
44550 MONTOIR-DE-BRETAGNESurface totale : 300 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Cession fonds de commerce de restauration à proximité de SAINT-NAZAIRE en zone portuaire et aéroportuaires. Avec une grande cuisine très bien équipée, grande salle de restaurant avec grande terrasse (110 couverts) et cheminée pour grillades, Bar avec terrasse, cave et WC h/f séparés PMR. Restaurant du midi (Fermé soir et WE) à fort potentiel de développement (450 à 500 couverts/semaine). Bar 90 hl/semaine en bière). Chiffre d’affaires constant (hors COVID) : 416 K EUR et bonne rentabilité (EBE : 75 K EUR en 2021). Pas de contrats café, Brasseurs. Licence 4. Logements possibles à l’étage.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Logement de fonction
  • Peu ou pas de travaux
  • Rocade
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 263040 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 21120 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restauration
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 300 m²
  • Surface de vente : 300 m²
  • Longueur façade : 10 m
  • Situation commerciale : Zone tertiaire
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires ALTAMAR CONSEILS

Altamar Conseils

27, Rue de la Vrière
44 240 La Chapelle-sur-Erdre

Fixe : + 33(0)9 81 03 03…
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