Description du bien

Bar – Restaurant – PARIS

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Référence du bien : 070F95244

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
75008 PARISSurface totale : 370 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Paris 8ème : Restaurant Licence 4 Métro SAINT-AUGUSTIN / MIROMESNIL Belle surface pour cette affaire exploitée depuis 2003 disposant de 100 places environ + 12 places en terrasse. Etablissement atypique avec une clientèle à fort pouvoir d’achat. Cuisine de 25m2 avec extraction + labo de pâtisserie de 12m2. Grand sous-sol avec réserve et cave à vins. Bail de 2016, loyer de 8.723,16 EUR/mois HT-HC. Fermeture le samedi midi et le dimanche. CA 2018 de 905.696 EUR et 870.268 EUR HT en 2019. Licence 4 non exploitée. Potentiel pour une activité de Brasserie. Cession 698.000 EUR HAI

Atouts

  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 698000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 104677 €
  • Charges annuelles : 12348 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2016
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : CAFE BRASSERIE RESTAURANT TRAITEUR VENTE DE PRODUITS ALIMENTAIRE EPICERIE FINE ET VENTE DE PRODUITS CULTURELS LIES AU THEME DE LA POMME
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 370 m²
  • Surface de vente : 220 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Face école, Face / près poste, Face marché, Emplacement num. 1, Face Plage, Face montagne, Face transport
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires FERRI SOCOFINORD

    FERRI SOCOFINORD
    3,Impasse des Marais
    ZA Les Grands Marais
    94000 Créteil
    Téléphone : 01 44 74 94 94

    Mail :  En savoir plus

    Contact

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