Description du bien

Bar – Restaurant – PARIS

Référence du bien : 070F95244

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
75008 PARISSurface totale : 370 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Paris 8ème : Restaurant Licence 4 Etablissement atypique bénéficiant d’une clientèle à fort pouvoir d’achat. Affaire exploitée depuis 2003 disposant de 100 places environ sur 3 niveaux avec des salons privé. Terrasse de 12 places. Cuisine spacieuse avec extraction + labo de pâtisserie, parfait pour un chef. Travaux de modernisation réalisés en 2016. Bail renouvelé au 01/01/2016, loyer de 8.347,18 €/mois HT-HC. Fermeture le samedi midi et le dimanche. 926.183 € de CA en 2017. Licence 4 à développer ainsi qu’une activité de traiteur également. Cession 898.000 € HAI Négociable

Atouts

  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit de terrasse
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 898000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 100176 €
  • Charges annuelles : 12000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2016
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : CAFE BRASSERIE RESTAURANT TRAITEUR VENTE DE PRODUITS ALIMENTAIRE EPICERIE FINE ET VENTE DE PRODUITS CULTURELS LIES AU THEME DE LA POMME
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 370 m²
  • Surface de vente : 220 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires FERRI SOCOFINORD

    Ferri Socofinord
    3,Impasse des Marais
    ZA Les Grands Marais
    94000 Créteil
    Téléphone : 01 44 74 94 94
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