Description du bien

Bar – Tabac – NICE

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Référence du bien : 062F72346

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Vente de fonds de commerce Café - Hôtel - Restaurant
06000 NICESurface totale : 198 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder Bar-Tabac-presse-Loto-Jeux idéalement situé en angle au cœur du quartier de Magnan à Nice. Surface totale : 198 m² (Bar Tabac : 75 m² + Appartement au 1er étage : 68 m² + Réserve en sous sol : 55 m²). Quartier très commerçant. Forte cliente d’habitués. 30 places assises en salle et 12 en terrasse. Climatisation. Rideau de fer. Alarme. Sanitaire. Extraction toit. Bon état général. Loyer HC : 1974 EUR/mois. Prix FAI: 689 K EUR.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Boutique d'angle
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer
  • Rocade

Conditions financières

  • Prix du fonds : 689000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 23682 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tabac, presse, jeux à gratter
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 198 m²
  • Dont surface RDC : 75 m²
  • Surface de vente : 75 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

    En savoir plus

    Contact

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