Description du bien

Description du bien

A VENDRE – ILE DE LA REUNION : Sur un axe très passant ce BAR/TABAC/LOTO/PMU est situé au cœur d’un quartier très animé, terrasse, proximité de tous commerces, parking devant l’établissement, équipement et nombreuses possibilités de développement. Clientèle: 50% d’habitués & 50% de passages – CA annuel : 650 000 EUR – Salaire du dirigeant : 60 000 EUR/an. Contact direct: PROCOMM Océan Indien – 0262 222 700 – contact@procomm.re – Informations complémentaires et photos sur simple demande (Réf. 974F124086) – Prix de cession (Honoraires d’Agence Inclus): 332 550 EUR TTC.

Atouts

• Accès handicapés
• Boutique d'angle
• Droit à l'étalage
• Droit de terrasse
• Façade de plus de 8m
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public
• Rideau de fer
• Rocade
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 332550 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 19800 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 6/1/2015
• Activités autorisées : Loto bar pmu
• TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

• Surface totale : 100 m²
• Surface de vente : 80 m²
• Longueur façade : 12 m
• Situation commerciale : Boutique d’angle, Face / près poste, Proche sortie autoroute/periphérique, Quartier résidentiel
• Extraction : Non mais possible
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui