Description du bien

Description du bien

Centre ville bar tabac jeux dans cartier avec beaucoup de passage, CA + de 112K€ dont minimum 31K€ de commissions, faible loyer avec appartement 40m² au-dessus. Plus d’information au 06.60.68.98.98.

Atouts

• Boutique d'angle
• Droit à l'étalage
• Droit de terrasse
• Façade de plus de 8m
• Face transport
• Logement de fonction
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 154000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 6463 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Date d’effet : 9/1/2012
• TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

• Surface totale : 60 m²
• Dont surface RDC : 60 m²
• Surface de vente : 50 m²
• Longueur façade : 12 m
• Situation commerciale : Centre Ville
• Extraction : Non mais possible
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui