Référence du bien : 058F124100
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Description du bien
Centre ville de MONTROUGE 92120 – A vendre fonds de commerces de Boulangerie-Pâtisseries- Traiteur . Belle affaire – a proximité du marché, mairie et du Métro – belle surface de 160m² (RDC 80m² et un sou sol de 80m² relié au RDC) – équipements neufs pas de travaux- laboratoire et extraction aux normes – vitrine d’environ 7m. loyer mensuel de 1693 EUR HT et HC. Prix :280 000 EUR HAI.
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Accessibilité périphérique
- Alarme
- Façade de plus de 8m
- Peu ou pas de travaux
- Proche d'un parking public
- Rideau de fer
- Stationnement aisé
Conditions financières
- Prix du fonds : 280000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 20308.5 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 12/1/2019
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Boulangerie-Pâtisserie artisanale
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Triennale
Détails supplémentaires
- Surface totale : 160 m²
- Dont surface RDC : 80 m²
- Surface de vente : 40 m²
- Longueur façade : 7 m
- Situation commerciale : Centre Ville
- Extraction : Oui
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non