Description du bien

Boulangerie – NICE

Référence du bien : 062F126454

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Vente de murs et fonds Commerces de bouche
06100 NICESurface totale : 117 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre Murs et Fonds de commerce d’une Boulangerie située dans le quartier du Ray à Nice Nord. Surface: 117 m² ( dont surface de vente en RDC: 26,66 m² + laboratoire en sous-sol: 90,34 m² ). Belle hauteur sous-plafond au sous-sol: 2,70 mètres. Sanitaire. Climatisation. Possibilité d’installer une extraction toit. Droit de terrasse possible. Quartier résidentiel. A rafraichir. Prix FAI: 324 K EUR. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m

Conditions financières

  • Prix murs et fonds : 324000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 16800 €
  • Charges annuelles : 1200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Boulangerie Patisserie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 117 m²
  • Dont surface RDC : 26.66 m²
  • Surface de vente : 26.66 m²
  • Longueur façade : 8.5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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Contact

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