Description du bien

Boulangerie – TOURS

Référence du bien : 372F122185

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
37000 TOURSSurface totale : 165 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de boulangerie pâtisserie dans l’hyper centre de Tours, proche FAC, 120 m² comprenant : magasin, fournil et laboratoire. Plus un appartement de 45 m² à l’étage, 3 pièces, kitchenette et salle d’eau. Matériels en bon état, four 3 ans, très bonne rentabilité. Fermeture samedi et dimanche plus 5 semaines de congés par an.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Logement de fonction
  • Peu ou pas de travaux
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix du fonds : 168000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 6546.84 €
  • Charges annuelles : 243.92 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 11/15/2016
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : BOULANGERIE PÂTISSERIE
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 165 m²
  • Dont surface RDC : 120 m²
  • Surface de vente : 16 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires TROIS TOURS IMMOBILIER

    TROIS TOURS IMMOBILIER
    24 bis rue Victor Hugo
    37000 Tours
    Téléphone : 02 47 66 43 74

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