Description du bien

Boutique – AIX-EN-PROVENCE

Référence du bien : 132B96279

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Cession de droit au bail Boutique
13100 AIX-EN-PROVENCESurface totale : 180 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

13100 AIX EN PROVENCE Cession de droit au bail d’une boutique d’environ 160m² (120m² en RDC + 60m² en R-1 pour réserve). Hyper centre, belle vitrine, climatisation. Beaucoup de possibilités. Rare sur le secteur. LOYER : 2 300 € HT PRIX : 100 000 € + honoraires à la charge du preneur. (REF CBE132B96279)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix de cession : 110000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 27600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/5/2017
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 180 m²
  • Dont surface RDC : 120 m²
  • Surface de vente : 120 m²
  • Longueur façade : 10 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires J2B Conseil

J2B Conseil
170 boulevard de la Valbarelle
13011 Marseille
Téléphone : 04 91 03 46 80
j2bconseil.procomm.fr
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