Description du bien

Boutique – ANTIBES

Référence du bien : 062B119412

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Location sans droit d'entrée Boutique
06600 ANTIBESSurface totale : 200 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer boutique idéalement située dans zone commerciale de Carrefour à Antibes. Surface: 200 m² ( dont boutique: 180 m² + réserve: 20 m² ). Sanitaire. Douche. Climatisation réversible. Grille de fer. Accès PMR. Très belle visibilité via 9 mètres de linéaire vitrine. HSP: 3,30 mètres. Accès voiture, utilitaire devant la boutique. Parking clientèle. Bon état général. Bail commercial. Loyer CC : 3300 EUR/mois. Visite virtuelle disponible: https://www.nodalview.com/fdj8Pm7sNmM7wddJr2pQtABN

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 36000 €
  • Charges annuelles : 3600 €
  • Honoraires H.T. : 7200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 200 m²
  • Dont surface RDC : 200 m²
  • Surface de vente : 180 m²
  • Longueur façade : 9.5 m
  • Situation commerciale : Centre commercial, Zone Activité Commerciale
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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