Description du bien

Boutique – LIMONEST

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Référence du bien : 037B119798

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Location avec droit d'entrée Boutique
69760 LIMONESTSurface totale : 120 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Boutique de 100m² à louer 69760 avec droit d’entrée sur bel emplacement, avec très belle visibilité. Le local est livré avec climatisation, chauffage, grille sécuritaire vitrine. Enseignes de renom sur le secteur. Parking aisé et privatif. Totem mis à disposition. Installation possible rapidement DAB : 50 000 EUR Loyer annuel HT : 38457 EUR

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Parking privé
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 50000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 38457 €
  • Charges annuelles : 2849 €
  • Honoraires H.T. : 5000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 120 m²
  • Surface de vente : 100 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires NACARA

    NACARA
    1, chemin du Tronchon
    69410 Champagne-au-Mont-d'Or
    Téléphone : 04 78 641 644

    nacara.procomm.fr
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