Description du bien

Boutique – LYON 02

Référence du bien : 692B91274

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Cession de droit au bail Boutique
69002 LYON 02Surface totale : 53 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Au coeur de la Presqu’île – quartier Ainay Boutique en cession de droit au bail : 41 000 € honoraires agence inclus Forte visibilité avec linéaire + 6m, belle hauteur sous plafond. Surface totale de 53 m2 répartie entre un espace de vente de 34 m² et un espace bureau / réserve de 19 m2 aménageable facilement en surface commerciale. Sanitaire privé et point d’eau. Rideau de fer. Cave Loyer mensuel: 1 000 € HT et charges : 30 euros. Toute activité hors restauration. (Despécialisation : 10 000 euros)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 41000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 12000 €
  • Charges annuelles : 324 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 4/1/2013
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Articles de décoration, accessoires
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 53 m²
  • Dont surface RDC : 53 m²
  • Surface de vente : 34 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires ACTECIM

    Pascal LANIER
    25, rue Paul Chenavard
    69001 LYON
    Téléphone : 06 61 09 06 47
    actecim.procomm.fr
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