Description du bien

Boutique – MARSEILLE 01

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Référence du bien : 132B115804

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Location avec droit d'entrée Boutique
13001 MARSEILLE 01Surface totale : 120 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

13001 MARSEILLE A LOUER en emplacement N°1 avec comme voisins les enseignes nationales, une boutique d’environ 120 m² + une mezzanine faisant office de bureau. Emplacement stratégique dans l’une des rues les plus commerçantes et recherchée de Marseille. Plomberie, vitrine électricité refait à neuf. LOYER : 6 000 EUR HT/HC Droit d’entrée :100 000 EUR Dossier avec de solides garanties demandé. (REF CBE132B115804)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 100000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 72000 €
  • Charges annuelles : 3000 €
  • Honoraires H.T. : 10000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 120 m²
  • Dont surface RDC : 120 m²
  • Surface de vente : 120 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires J2B CONSEIL

    J2B CONSEIL
    170 boulevard de la Valbarelle
    13011 Marseille
    Téléphone : 04 91 03 46 80

    j2bconseil.procomm.fr
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