Description du bien

Boutique – MARSEILLE 11

Référence du bien : 132B97814

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Cession de droit au bail Boutique
13011 MARSEILLE 11Surface totale : 75 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

13011 MARSEILLE DROIT AU BAIL d’une boutique d’environ 75m². Emplacement N°1 Secteur de la Valentine. Beaucoup de possibilités. Bail neuf à la signature. Belle vitrine , parking. LOYER : 2000 € HC PRIX : 40 000 € + honoraires à la charge du preneur. (REF CBE132B97814)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix de cession : 44800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 24155 €
  • Charges annuelles : 1207 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 9/30/2011
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Coiffure, esthétique, beauté
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 75 m²
  • Dont surface RDC : 75 m²
  • Surface de vente : 60 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Situation commerciale : Centre commercial, Galerie marchande, Zone Activité Commerciale, Face montagne, Proche sortie autoroute/periphérique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires J2B Conseil

J2B Conseil
170 boulevard de la Valbarelle
13011 Marseille
Téléphone : 04 91 03 46 80
j2bconseil.procomm.fr
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