Description du bien

Boutique – MARSEILLE 11

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Référence du bien : 132B112088

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Cession de droit au bail Boutique
13011 MARSEILLE 11Surface totale : 346 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

13011 MARSEILLE CESSION DE DROIT AU BAIL d’une boutique de 346m² environ sur le Zone de la Valentine emplacement 1 Bis. Beaucoup de possibilités, belle vitrine. Parking devant + à proximité. LOYER : 4775 € HT/HC PRIX : 150 000 € + honoraires à la charge du preneur. (REF CBE 132B112088)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Alarme
  • Façade de plus de 8m
  • Parking privé
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix de cession : 168000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 57328 €
  • Charges annuelles : 4800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 3/1/2015
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Vente produits alimentaires et d’hygiène article ménager et bazar
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 346 m²
  • Dont surface RDC : 346 m²
  • Surface de vente : 250 m²
  • Longueur façade : 12 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires J2B Conseil

J2B Conseil
170 boulevard de la Valbarelle
13011 Marseille
Téléphone : 04 91 03 46 80
j2bconseil.procomm.fr
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Contact

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