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Boutique – NICE

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Location sans droit d'entrée Boutique
06000 NICESurface totale : 315 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer local commercial idéalement situé dans le centre ville de Nice, à proximité du Boulevard Gambetta et de la rue Vernier. Surface: 315 m² (Dépôt + atelier + bureaux). HSP 3.30 m. Possibilité de rentrer un véhicule type master à l’intérieur. Belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. Rideau de fer, sanitaires. Bail commercial. Loyer CC: 3 266 EUR HT / mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 36000 €
  • Charges annuelles : 3192 €
  • Honoraires H.T. : 7200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à faire valider par le syndic – pas de nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 315 m²
  • Dont surface RDC : 315 m²
  • Surface de vente : 315 m²
  • Longueur façade : 10 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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