Description du bien

Boutique – NICE

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Référence du bien : 062B111374

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Cession de droit au bail Boutique
06000 NICESurface totale : 40 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder Droit au bail d’une Boutique idéalement située à deux pas de la zone piétonne à Nice. Quartier passant et commerçant. Flux régulier de client. Surface: 40 m² (rdc: 34 m² + mezzanine de stockage: 6 m²). Sanitaire, climatisation réversible. Excellent état. Proche parking public et transport en commun. Loyer CC: 1550 € HT/mois. Prix FAI: 89.6 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix de cession : 89600 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 17400 €
  • Charges annuelles : 1200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 12/1/2016
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 40 m²
  • Dont surface RDC : 34 m²
  • Surface de vente : 40 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    Lionel DURAND
    167, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68
    www.azurea-commerces.procomm.fr
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