Description du bien

Boutique – NICE

Référence du bien : 062B122743

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Cession de droit au bail Boutique
06100 NICESurface totale : 15 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

BEL EMPLACEMENT !!! A céder droit au bail d’un espace commercial situé au sein de la Gare du Sud à Nice. Concept de Food-court. Surface: 15 m². Vendu avec le matériel. Sanitaire en commun. Flux de clients constant et régulier. Proche arrêt de tramway, parking public et entrée voie Mathis. Restauration sans extraction. Loyer HC: 4721 EUR/mois. Prix FAI: 198 K EUR

Atouts

  • Accessibilité gare
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rocade

Conditions financières

  • Prix de cession : 198000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 56660 €
  • Charges annuelles : 1440 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 6/1/2020
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Restauration rapide sans cuisson
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 15 m²
  • Dont surface RDC : 15 m²
  • Surface de vente : 15 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Zone Activité Commerciale
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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