Description du bien

Boutique – NICE

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Référence du bien : 062B100003

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Location sans droit d'entrée Boutique
06100 NICESurface totale : 487 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

IDÉAL SHOW ROOM! A louer Boutique située sur la ligne du Tramway à Nice Nord à proximité de l’accès d’autoroute. Surface : 487 m² (Boutique 308 m² + Réserve en sous-sol: 179 m²). Axe routier très passant. Très forte visibilité via 45 mètres de façade. Possibilité restauration via installation d’une extraction. A rafraîchir. 3 places de parking privées. Idéal cabinet médical, distribution. Loyer CC: 5450 EUR/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Parking privé
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 62400 €
  • Charges annuelles : 3000 €
  • Honoraires H.T. : 12480 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 487 m²
  • Dont surface RDC : 308 m²
  • Surface de vente : 487 m²
  • Parking : 3
  • Longueur façade : 45 m
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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