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Boutique – NICE

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Location sans droit d'entrée Boutique
06000 NICESurface totale : 80 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Bel emplacement! A louer boutique en location pure idéalement située en bas du Boulevard Gambetta à deux pas de la Promenade des Anglais et des plages. Axe passant et commerçant. Surface: 80 m². Belle visibilité via 5.5 mètres de linéaire. Sanitaires, face aux transports et proche parkings publics. Idéal agences de services, salon esthétiques, activités touristiques. Bail commercial. Loyer CC : 1 860 EUR/mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/sVxsN2zydU4NCczbmNxBK1aW

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 19980 €
  • Charges annuelles : 2340 €
  • Honoraires H.T. : 4995 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé (Toutes activités sauf restauration avec cuisson)
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 80 m²
  • Dont surface RDC : 80 m²
  • Surface de vente : 75 m²
  • Longueur façade : 5.6 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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