Description du bien

Boutique – NICE

Référence du bien : 062B124560

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Cession de droit au bail Boutique
06300 NICESurface totale : 70 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder droit au bail d’une boutique d’angle idéalement située dans le quartier Saint-Roch à Nice. Grand linéaire de façade. Surface: 70 m². Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer électrique. Store banne. Accès PMR possible via une rampe amovible. Droit de terrasse. Très belle vitrine de 8 mètres de long. Idéal commerces de proximité. Possibilité restauration froide sans cuisson. Bail neuf a la signature. Loyer CC: 1675 EUR/mois. Prix FAI: 56 K EUR. (Photo non représentative du bien ).

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Droit à l'étalage
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 56000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €
  • Charges annuelles : 2100 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 6 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 70 m²
  • Dont surface RDC : 70 m²
  • Surface de vente : 70 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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