Description du bien
A céder droit au bail d’une boutique d’angle idéalement située dans le quartier Saint-Roch à Nice. Grand linéaire de façade. Surface: 70 m². Sanitaire. Climatisation. Rideau de fer électrique. Store banne. Accès PMR possible via une rampe amovible. Droit de terrasse. Très belle vitrine de 8 mètres de long. Idéal commerces de proximité. Possibilité restauration froide sans cuisson. Bail neuf a la signature. Loyer CC: 1675 EUR/mois. Prix FAI: 56 K EUR. (Photo non représentative du bien ).
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Boutique d'angle
- Droit à l'étalage
- Droit de terrasse
- Façade de plus de 8m
- Rideau de fer
Conditions financières
- Prix de cession : 56000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 18000 €
- Charges annuelles : 2100 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 6 ans
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Triennale
Détails supplémentaires
- Surface totale : 70 m²
- Dont surface RDC : 70 m²
- Surface de vente : 70 m²
- Longueur façade : 8 m
- Situation commerciale : Boutique d’angle
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Oui
