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Boutique – NICE

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Location avec droit d'entrée Boutique
06000 NICESurface totale : 70 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer avec droit d’entrée ! Boutique idéalement située à proximité de l’avenue Thiers. Surface: 70m² ( Rdc: 28m²+ mezzanine 20m² + réserve en sous-sol de 20m²). Possibilité petite restauration (extraction charbon). Belle visibilité via 6 mètre de linéaire vitrine. Axe passant, rideau de fer, sanitaires. A rafraîchir. Loyer CC: 1380 EUR HT / mois. Droit d’entrée frais d’agence inclus HT : 24 100 EUR

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Face transport
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 20000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 15000 €
  • Charges annuelles : 1560 €
  • Honoraires H.T. : 4100 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes activités possible – bail spécialisé
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 70 m²
  • Dont surface RDC : 28 m²
  • Surface de vente : 50 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Face / près poste, Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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