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Boutique – NICE

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Référence du bien : 062B121704

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Cession de droit au bail Boutique
06000 NICESurface totale : 70 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Bel emplacement sur la rue de la Liberté, A vendre droit au bail d’une boutique, surface : 70m² (35 m² en RDC + 35 m² en mezzanine exploitable commercialement). Très bon état, climatisation, accès PMR possible, proche parking public. Idéal agence de services, agence immobilière, salon esthétique, mobilier etc. Bail commercial. Loyer CC: 2 950 EUR / mois. Prix FAI: 46 K EUR

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix de cession : 46000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 31800 €
  • Charges annuelles : 3600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 3/1/2019
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 70 m²
  • Dont surface RDC : 35 m²
  • Surface de vente : 70 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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