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Boutique – NICE

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Location sans droit d'entrée Boutique
06100 NICESurface totale : 87.35 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Très belle visibilité! Boutique située sur l’avenue Borriglione, face au tramway ligne T1 d’une surface de 87.35 m². 3 pièces, sanitaires. Très belle visibilité via 15 m de vitrine en angle. 2 entrées, possibilité accès PMR. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal agences de services, salon esthétique, cabinet médical. Disponible au 1er Février 2022. Bail Commercial. Loyer CC: 1 177.89 EUR / mois. Garantie à 1ere demande de 6 mois de loyer exigée.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Façade de plus de 8m
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 13200 €
  • Charges annuelles : 934.68 €
  • Honoraires H.T. : 2640 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Bail spécialisé (Toutes activités sauf restauration )
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 87.35 m²
  • Dont surface RDC : 87.35 m²
  • Surface de vente : 87.35 m²
  • Longueur façade : 15 m
  • Situation commerciale : Centre Ville, Face transport
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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Contact

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