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Boutique – NICE

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Location sans droit d'entrée Boutique
06000 NICESurface totale : 197 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Boutique située sur le bas du quartier Grosso à Nice. Axe passant et commerçant. Nombreux passage véhicules par jour. Surface: 197 m² (surface de vente: 140 m² + arrière-boutique: 40 m² + réserve: 8 m²). Très belle visibilité via 8 mètres de linéaire vitrine. Accès PMR. Sanitaire + douche, climatisation, rideau de fer. A rafraîchir. Idéal commerces de proximité. Proximité transports en commun et ligne 2 de tramway. Loyer CC: 3233 € HT/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 36000 €
  • Charges annuelles : 2800 €
  • Honoraires H.T. : 7200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 197 m²
  • Dont surface RDC : 197 m²
  • Surface de vente : 197 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
En savoir plus

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