Description du bien
A louer Boutique située au centre-ville de Nice à proximité de l’avenue Notre Dame. Quartier passant et commerçant. Surface: 60 m² (divisée en 2 pièces de 30 m²). Sanitaire, téléphonie. Possibilité restauration froide sans cuisson. Bon état. Proche parking public et ligne 1 du tramway. Loyer CC: 1100 €/mois.
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Peu ou pas de travaux
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 12000 €
- Charges annuelles : 1200 €
- Honoraires H.T. : 2400 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration avec cuisson et nuisances
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Triennale
Détails supplémentaires
- Surface totale : 60 m²
- Dont surface RDC : 60 m²
- Surface de vente : 60 m²
- Longueur façade : 5 m
- Situation commerciale : Centre Ville
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
