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Boutique – NICE

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Location sans droit d'entrée Boutique
06100 NICESurface totale : 35 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Boutique située à proche du boulevard Borriglione à Nice. Arrêt de tramway Valrose à proximité. Surface: 35 m² en open space. Sanitaire, rideau de fer, vitrine Securit. Belle visibilité via 6.3 mètres de linéaire vitrine. Possibilité restauration froide sans extraction. Très bon état. Loyer CC: 784 €/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 8040 €
  • Charges annuelles : 1360 €
  • Honoraires H.T. : 1800 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration avec extraction
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 35 m²
  • Dont surface RDC : 35 m²
  • Surface de vente : 35 m²
  • Longueur façade : 6.3 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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