Description du bien
A louer Boutique située à proche du boulevard Borriglione à Nice. Arrêt de tramway Valrose à proximité. Surface: 35 m² en open space. Sanitaire, rideau de fer, vitrine Securit. Belle visibilité via 6.3 mètres de linéaire vitrine. Possibilité restauration froide sans extraction. Très bon état. Loyer CC: 784 €/mois.
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Peu ou pas de travaux
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 8040 €
- Charges annuelles : 1360 €
- Honoraires H.T. : 1800 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration avec extraction
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 35 m²
- Dont surface RDC : 35 m²
- Surface de vente : 35 m²
- Longueur façade : 6.3 m
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Possible
